by 賴麗羽律師 | 8 月 27, 2025 | 商務契約 / 智慧財產, 民事案件
在實務上，許多預售屋買賣爭議中，買方常主張：因為出賣人沒有給予契約審閱期，所以簽訂的買賣契約「無效」。 但真的如此嗎？以下將從《消費者保護法》及實務見解進行解析。 契約審閱期是什麼？誰需要提供？ 1. 審閱期定義與要求 《消費者保護法》第 11-1 條第 1 項規定： 「企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有三十日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容。」 2. 誰有義務提供審閱期？ 只有「企業經營者」才有義務提供契約審閱期。 企業經營者： 依《消保法》第 2 條第 2...
by 賴麗羽律師 | 8 月 18, 2025 | 商務契約 / 智慧財產, 民事案件
買賣契約的成立，可以透過書面文件，也可以僅以口頭承諾表示。只要雙方當事人就買賣標的與價金達成一致共識，契約即視為成立。契約成立後，雙方就應受拘束，即使一方因而遭受不利，也不得任意主張買賣契約無效。 然而，在買賣與締約過程中，仍可能因詐騙、標的目的無法達成等情事引發爭議。這些情況不僅會影響買賣契約效力，甚至可能導致契約直接被法院認定無效。 以下介紹實務上常見的買賣契約無效情形，供簽約時參考，並提醒當事人應盡量將契約條件約定明確，以降低爭議風險。 買賣契約是否合法成立？ 《民法》第 345 條規定的「成立」要件...
by 賴麗羽律師 | 7 月 17, 2025 | AI應用 / 醫療科技
現今網路越來越普及，不少人選擇在拍賣網站、社群平台上販售商品，但其實有些商品若未經許可就上架販售，可能會涉及刑事責任。 本文透過真實案例，帶你了解醫療器材的種類、在網路上販售醫療器材是否合法，以及電商平台該如何合法販售醫材產品。 真實案例：網拍帳號出借，協助販售未經核准隱形眼鏡 小余明知申請網拍帳號容易，且若帳號被他人用來從事非法行為，警方將難以追查，仍以自己名義申請一個露天拍賣帳號。之後，他將該帳號交由在「微信」上認識、真實身分不明的「小米」使用。...
by 賴麗羽律師 | 7 月 14, 2025 | 商務契約 / 智慧財產, 民事案件
和朋友或家人一起出資創業，感情好就不簽合約？一旦理念不合鬧拆夥，財產怎麼分、虧損誰負責、出資款還拿得回來嗎——這些才是合夥糾紛中最常見、也最棘手的問題。 本文將帶你了解合夥開店拆夥的完整法律程序，包括退夥、解散、結算與清算，幫助你保障自身出資權益。 合夥與隱名合夥：契約性質與經營權差異 首先，確認您當初簽訂或成立的契約類型： (一) 合夥的基本定義與要件 依《民法》第 667 條第 1 項規定：「稱合夥者，謂二人以上互約出資以經營共同事業之契約。」 契約性質： 合夥為「非要式」契約，不以書面為必要條件。 成立要件：...
by 賴麗羽律師 | 7 月 1, 2025 | 商務契約 / 智慧財產
在商業與法律實務中，每一份合約，都是合作的開始，也可能是法律糾紛或風險的開端。 你是否真正了解每一份文件的法律效果？知道如何劃出合作的安全界線？本篇整理出創業過程中常見的契約類型與風險重點，幫助你有效掌握談判節奏、避免誤踩法律地雷。 合作備忘錄（MOU / LOI）：表面無拘束，實際藏風險 合作備忘錄（MOU, Memorandum of Understanding）或意向書（LOI, Letter of Intent）常被視為雙方的「初步共識」，雖然表面上多數條款沒有強制性，但仍有幾項關鍵條款可能具有法律效力：...
